Travailler dans l’immobilier anglais ou réaliser des transactions immobilières à l’international nécessite de maîtriser un vocabulaire immobilier anglais précis. Ce lexique exhaustif est idéal pour les professionnels du secteur immobiliers et regroupe l’ensemble des termes à connaitre.
Les types de biens immobiliers
Biens résidentiels
| Anglais | Français |
|---|---|
| House | Maison |
| Apartment (US) / Flat (UK) | Appartement |
| Studio / Bedsit | Studio |
| Duplex | Duplex |
| Penthouse | Appartement de standing dernier étage |
| Loft | Loft |
| Villa | Villa |
| Cottage | Maison de campagne |
| Bungalow | Plain-pied |
| Townhouse | Maison de ville |
| Detached house | Maison individuelle |
| Semi-detached house | Maison jumelée |
| Terraced house | Maison mitoyenne |
| Condominium / Condo | Copropriété |
| Co-ownership | Copropriété |
| Mansion | Demeure |
| Estate | Propriété |
| Manor | Manoir |
| Castle | Château |
| Farmhouse | Ferme |
| Country house | Maison de campagne |
Autres types de biens
| Anglais | Français |
|---|---|
| Building | Bâtiment / Immeuble |
| Apartment building / Block of flats | Immeuble d’habitation |
| Residence / Complex | Résidence |
| Office building | Immeuble de bureaux |
| Commercial property | Bien commercial |
| Industrial property | Bien industriel |
| Retail space | Local commercial |
| Warehouse | Entrepôt |
| Shop / Store | Boutique |
| Shopping center / Mall | Centre commercial |
| Land | Terrain |
| Plot of land | Parcelle de terrain |
| Building plot | Terrain constructible |
| Vacant lot | Terrain vague |
| Parking space / Parking spot | Place de parking |
| Garage | Garage |
| Storage unit | Box de rangement |
| Basement | Sous-sol |
| Cellar | Cave |
Catégories de logements
| Anglais | Français |
|---|---|
| Accommodation | Logement |
| Housing | Logement |
| Dwelling | Habitation |
| Home | Domicile |
| Residence | Résidence |
| Primary home / Main residence | Résidence principale |
| Second home / Secondary residence | Résidence secondaire |
| Holiday home / Vacation home | Résidence de vacances |
| Investment property | Bien d’investissement |
| Rental property | Bien locatif |
| Social housing | Logement social |
| Affordable housing | Logement abordable |
| Luxury property | Bien de luxe |
| Prestigious property | Bien de prestige |
| New build / New construction | Construction neuve |
| Old property | Bien ancien |
Les acteurs de l’immobilier
Professionnels principaux
| Anglais | Français |
|---|---|
| Real estate agent (US) / Estate agent (UK) | Agent immobilier |
| Realtor (US) | Agent immobilier |
| Real estate agency / Estate agency | Agence immobilière |
| Property developer | Promoteur immobilier |
| Real estate promoter | Promoteur immobilier |
| Developer | Promoteur |
| Builder | Constructeur |
| Contractor | Entrepreneur |
| Architect | Architecte |
| Notary | Notaire |
| Lawyer / Solicitor | Avocat |
| Surveyor | Expert immobilier |
| Appraiser / Valuer | Estimateur |
| Property manager | Gestionnaire immobilier |
| Letting agent | Agent de location |
| Mortgage broker | Courtier en crédit immobilier |
| Financial advisor | Conseiller financier |
Le terme promoteur immobilier en anglais se traduit par “property developer” ou “real estate promoter” selon le contexte.
Parties prenantes
| Anglais | Français |
|---|---|
| Owner | Propriétaire |
| Landlord | Propriétaire bailleur |
| Tenant | Locataire |
| Lessee | Locataire |
| Buyer | Acheteur |
| Purchaser | Acquéreur |
| Seller | Vendeur |
| Vendor | Vendeur |
| Investor | Investisseur |
| Client | Client |
| Prospect | Prospect |
| Guarantor | Garant |
| Co-owner | Copropriétaire |
| Joint owner | Copropriétaire |
| Property owner | Propriétaire foncier |
| Landlady | Propriétaire (femme) |
| Subtenant | Sous-locataire |
Les verbes d’action
Transactions
| Anglais | Français |
|---|---|
| To buy | Acheter |
| To purchase | Acquérir |
| To sell | Vendre |
| To rent (out) | Louer |
| To let | Louer |
| To lease | Louer à bail |
| To sublet | Sous-louer |
| To rent | Louer (en tant que locataire) |
| To acquire | Acquérir |
| To invest in | Investir dans |
| To own | Posséder |
| To bid | Faire une offre |
| To make an offer | Faire une offre |
| To negotiate | Négocier |
| To sign | Signer |
| To close a deal | Conclure une transaction |
| To transfer | Transférer |
Visites et emménagement
| Anglais | Français |
|---|---|
| To view | Visiter |
| To visit | Visiter |
| To inspect | Inspecter |
| To go over a property | Visiter un bien |
| To show | Montrer |
| To move in | Emménager |
| To move out | Déménager |
| To relocate | Déménager |
| To settle in | S’installer |
Construction et rénovation
| Anglais | Français |
|---|---|
| To build | Construire |
| To construct | Construire |
| To develop | Aménager |
| To renovate | Rénover |
| To refurbish | Remettre à neuf |
| To restore | Restaurer |
| To remodel | Réaménager |
| To extend | Agrandir |
| To demolish | Démolir |
| To convert | Transformer |
| To maintain | Entretenir |
| To repair | Réparer |
Gestion et administration
| Anglais | Français |
|---|---|
| To manage | Gérer |
| To administer | Administrer |
| To list | Mettre en vente |
| To advertise | Faire de la publicité |
| To market | Commercialiser |
| To appraise | Estimer |
| To value | Évaluer |
| To assess | Évaluer |
| To register | Enregistrer |
| To apply for | Faire une demande |
Les documents immobiliers
Documents légaux
| Anglais | Français |
|---|---|
| Contract | Contrat |
| Agreement | Accord |
| Deed of sale / Bill of sale | Acte de vente |
| Purchase agreement | Compromis de vente |
| Sales contract | Contrat de vente |
| Lease / Rental agreement | Bail |
| Tenancy agreement | Contrat de location |
| Title deed | Titre de propriété |
| Property title | Titre de propriété |
| Certificate of ownership | Attestation de propriété |
| Land registry | Cadastre |
| Building permit | Permis de construire |
| Planning permission | Permis d’aménagement |
| Mortgage deed | Acte hypothécaire |
| Power of attorney | Procuration |
| Notarial deed | Acte notarié |
| Inventory | État des lieux |
| Condition report | Rapport d’état |
Documents administratifs
| Anglais | Français |
|---|---|
| Proof of address | Justificatif de domicile |
| Proof of identity | Justificatif d’identité |
| Income statement | Justificatif de revenus |
| Tax return | Déclaration d’impôts |
| Bank statement | Relevé bancaire |
| Credit report | Rapport de crédit |
| Insurance policy | Police d’assurance |
| Property tax bill | Avis de taxe foncière |
| Utility bill | Facture de services publics |
| Survey report | Rapport d’expertise |
| Appraisal report | Rapport d’évaluation |
| Floor plan | Plan d’étage |
| Blueprint | Plan architectural |
| Site plan | Plan de masse |
Le financement immobilier
Prêts et crédits
| Anglais | Français |
|---|---|
| Mortgage | Crédit immobilier |
| Home loan | Prêt immobilier |
| Loan | Prêt |
| Financing | Financement |
| Mortgage rate | Taux de crédit immobilier |
| Interest rate | Taux d’intérêt |
| Fixed rate | Taux fixe |
| Variable rate / Adjustable rate | Taux variable |
| Down payment | Apport personnel |
| Deposit | Acompte |
| Loan term | Durée du prêt |
| Monthly payment | Mensualité |
| Monthly repayment | Remboursement mensuel |
| Principal | Capital |
| Interest | Intérêts |
| Amortization | Amortissement |
| Refinancing | Refinancement |
| Pre-approval | Pré-qualification |
| Loan application | Demande de prêt |
| Debt-to-income ratio | Taux d’endettement |
Prix et valeurs
| Anglais | Français |
|---|---|
| Price | Prix |
| Asking price | Prix demandé |
| Selling price | Prix de vente |
| Purchase price | Prix d’achat |
| Market value | Valeur marchande |
| Appraisal value | Valeur d’expertise |
| Market price | Prix du marché |
| Fair market value | Juste valeur marchande |
| Rental value | Valeur locative |
| Property value | Valeur du bien |
| Assessment | Évaluation |
| Valuation | Estimation |
| Appreciation | Plus-value |
| Depreciation | Moins-value |
| Equity | Capitaux propres |
| Return on investment (ROI) | Retour sur investissement |
Frais et taxes
| Anglais | Français |
|---|---|
| Fees | Frais |
| Closing costs | Frais de clôture |
| Legal fees | Frais juridiques |
| Notary fees | Frais de notaire |
| Agency fees / Commission | Frais d’agence |
| Registration fees | Frais d’enregistrement |
| Transfer tax | Droits de mutation |
| Stamp duty | Droits de timbre |
| Property tax | Taxe foncière |
| Property ownership tax | Taxe foncière |
| Council tax (UK) | Taxe d’habitation |
| Resident tax | Taxe d’habitation |
| Land tax | Taxe foncière |
| VAT / Value Added Tax | TVA |
| Capital gains tax | Impôt sur les plus-values |
| Maintenance fees | Charges de copropriété |
| Service charges | Charges |
| Utilities | Services publics |
Les caractéristiques du bien
Surface et dimensions
| Anglais | Français |
|---|---|
| Surface area | Superficie |
| Square footage / Square feet (sq ft) | Pieds carrés |
| Square meters (sqm) | Mètres carrés |
| Living space | Surface habitable |
| Floor space | Surface au sol |
| Plot size | Superficie du terrain |
| Land area | Surface du terrain |
| Room size | Taille de la pièce |
| Ceiling height | Hauteur sous plafond |
Pièces et espaces
| Anglais | Français |
|---|---|
| Bedroom | Chambre |
| Living room / Lounge | Salon |
| Dining room | Salle à manger |
| Kitchen | Cuisine |
| Bathroom | Salle de bain |
| Toilet / WC / Restroom | Toilettes |
| Ensuite bathroom | Salle de bain attenante |
| Study / Office | Bureau |
| Library | Bibliothèque |
| Laundry room | Buanderie |
| Utility room | Cellier |
| Storage room | Débarras |
| Walk-in closet | Dressing |
| Hallway / Corridor | Couloir |
| Entrance / Foyer | Entrée |
| Balcony | Balcon |
| Terrace | Terrasse |
| Patio | Patio |
| Garden | Jardin |
| Yard | Cour |
| Rooftop | Toit-terrasse |
| Attic | Grenier |
Équipements et commodités
| Anglais | Français |
|---|---|
| Furnished | Meublé |
| Unfurnished | Non meublé |
| Equipped | Équipé |
| Fitted kitchen | Cuisine équipée |
| Built-in wardrobe | Placard intégré |
| Air conditioning (AC) | Climatisation |
| Central heating | Chauffage central |
| Fireplace | Cheminée |
| Elevator / Lift | Ascenseur |
| Stairs | Escaliers |
| Swimming pool | Piscine |
| Gym / Fitness center | Salle de sport |
| Parking | Parking |
| Security system | Système de sécurité |
| Intercom | Interphone |
| Alarm system | Système d’alarme |
| Video surveillance | Vidéosurveillance |
État du bien
| Anglais | Français |
|---|---|
| Condition | État |
| Good condition | Bon état |
| Excellent condition | Excellent état |
| Poor condition | Mauvais état |
| As new | Comme neuf |
| New | Neuf |
| Brand new | Neuf |
| Old | Ancien |
| Renovated | Rénové |
| Refurbished | Remis à neuf |
| Recently renovated | Récemment rénové |
| In need of renovation | À rénover |
| Fixer-upper | À restaurer |
| Move-in ready | Prêt à emménager |
| Turnkey | Clé en main |
| Under construction | En construction |
| Off-plan | Sur plan |
La location
Types de location
| Anglais | Français |
|---|---|
| Rental | Location |
| Renting | Location |
| Letting | Location |
| Tenancy | Location |
| Short-term rental | Location courte durée |
| Long-term rental | Location longue durée |
| Furnished rental | Location meublée |
| Unfurnished rental | Location non meublée |
| Sublease / Sublet | Sous-location |
| Vacation rental | Location saisonnière |
Termes locatifs
| Anglais | Français |
|---|---|
| Rent | Loyer |
| Monthly rent | Loyer mensuel |
| Rental income | Revenus locatifs |
| Rent increase | Augmentation de loyer |
| Rent reduction | Réduction de loyer |
| Deposit | Caution |
| Security deposit | Dépôt de garantie |
| Notice period | Préavis |
| Notice to quit | Congé |
| Eviction | Expulsion |
| Lease term | Durée du bail |
| Renewal | Renouvellement |
| Termination | Résiliation |
Les aspects juridiques
Droits et obligations
| Anglais | Français |
|---|---|
| Ownership | Propriété |
| Property rights | Droits de propriété |
| Freehold | Pleine propriété |
| Leasehold | Propriété à bail |
| Easement | Servitude |
| Right of way | Droit de passage |
| Encumbrance | Charge |
| Lien | Privilège |
| Mortgage | Hypothèque |
| Foreclosure | Saisie immobilière |
| Transfer of ownership | Transfert de propriété |
| Assignment | Cession |
| Inheritance | Héritage |
| Succession | Succession |
Clauses et conditions
| Anglais | Français |
|---|---|
| Terms and conditions | Conditions générales |
| Clause | Clause |
| Special condition | Clause particulière |
| Penalty clause | Clause pénale |
| Suspension clause | Clause suspensive |
| Termination clause | Clause résolutoire |
| Non-compete clause | Clause de non-concurrence |
| Confidentiality clause | Clause de confidentialité |
| Warranty | Garantie |
| Liability | Responsabilité |
| Default | Défaut de paiement |
| Breach of contract | Rupture de contrat |
Le marché immobilier
Transactions
| Anglais | Français |
|---|---|
| Real estate market | Marché immobilier |
| Property market | Marché de l’immobilier |
| Real estate transaction | Transaction immobilière |
| Sale | Vente |
| Purchase | Achat |
| Offer | Offre |
| Counteroffer | Contre-offre |
| Acceptance | Acceptation |
| Deal | Transaction |
| Closing | Clôture |
| Completion | Finalisation |
| Exchange of contracts | Échange de contrats |
| Auction | Vente aux enchères |
| Tender | Appel d’offres |
Tendances du marché
| Anglais | Français |
|---|---|
| Supply and demand | Offre et demande |
| Market trend | Tendance du marché |
| Boom | Boom |
| Bubble | Bulle |
| Recession | Récession |
| Recovery | Reprise |
| Appreciation | Hausse |
| Depreciation | Baisse |
| Hot market | Marché en hausse |
| Slow market | Marché atone |
| Buyer’s market | Marché favorable aux acheteurs |
| Seller’s market | Marché favorable aux vendeurs |
Expressions courantes
Communication professionnelle
| Anglais | Français |
|---|---|
| For sale | À vendre |
| For rent / To let | À louer |
| Sold | Vendu |
| Under offer | Offre en cours |
| Viewing | Visite |
| Open house | Journée portes ouvertes |
| Asking price | Prix demandé |
| Best offer | Meilleure offre |
| Negotiable | Négociable |
| Non-negotiable | Non négociable |
| Available immediately | Disponible immédiatement |
| Move-in date | Date d’emménagement |
| Occupancy | Occupation |
| Vacant | Vacant |
| Occupied | Occupé |
Localisation
| Anglais | Français |
|---|---|
| Location | Emplacement |
| Area | Quartier / Zone |
| Neighborhood / District | Quartier |
| City center / Downtown | Centre-ville |
| Suburb | Banlieue |
| Outskirts | Périphérie |
| Countryside | Campagne |
| By the sea / Seaside | Bord de mer |
| Beachfront | Front de mer |
| Waterfront | Bord de l’eau |
| Rural area | Zone rurale |
| Urban area | Zone urbaine |
| Residential area | Zone résidentielle |
| Commercial area | Zone commerciale |
| Prime location | Emplacement de choix |
| Sought-after area | Quartier recherché |
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